1.1. Настоящий административный регламент (далее - административный регламент) разработан в целях предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками и нанимателями жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования (далее - заявители). От имени заявителей могут действовать:

физические лица на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

законные представители.

От имени заявителя (юридического лица) могут обращаться лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенностей; представители - в силу полномочий по доверенности или договору.

От имени заявителя (физического лица или индивидуального предпринимателя) заявления могут подавать сами граждане или их доверенные лица с предъявлением доверенности, оформленной в установленном порядке.

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2.2. Услуга предоставляется администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа. Адрес и график приема заявителей должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, приведены в приложении N 1 к настоящему административному регламенту.

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 45 рабочих дней.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституция Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

распоряжение администрации города Ленинска-Кузнецкого от 05.10.2005 N 917 "О порядке рассмотрения заявлений по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком".

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Для получения муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются к должностному лицу, ответственному за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, с заявлением (форма заявления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". Форма заявления приведена в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги прилагаются следующие документы:

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3, 5, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - документы, предусмотренные подпунктом 1 настоящего пункта. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения должностное лицо, ответственное за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, в срок не более 5 рабочих дней с момента обращения получателя услуги может запрашивать следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области);

технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

в случае предоставления документов лицом, не наделенным полномочиями, оформленными в установленном порядке, на право свершения какого-либо действия в целях получения муниципальной услуги;

представленные заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, не поддаются прочтению.

2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

отсутствие необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента, если соответствующий документ и (или) информация не были представлены заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрация городского округа после получения такого ответа уведомила заявителя о получении такого ответа, предложила заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента и не получила от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

предоставление документов в ненадлежащий орган.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче, выдаче документов не превышает 30 минут.

Продолжительность приема у должностного лица, ответственного за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, не превышает 20 минут.

2.11. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, в день его поступления.

2.12. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно отвечать санитарным, противопожарным требованиям, оснащено стульями, столами, компьютерной системой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами для возможности оформления документов, а также специальными информационными стендами.

На информационном стенде размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

блок-схема предоставления муниципальной услуги (приложение N 3 к настоящему административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

образец заполнения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой, телефонной связи (телефон 7-36-37), электронной почты в сети "Интернет" () и при личном приеме.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процесса оформления документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при помощи телефона, электронной почты в сети "Интернет" () или посредством личного посещения должностного лица, ответственного за прием и выдачу документов.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги - предоставление информации в полном объеме всем заявителям, обратившимся за получением муниципальной услуги, соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и отсутствие жалоб от граждан.

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием заявления с необходимыми документами, рассмотрение заявления и документов, регистрация заявления и предоставленных документов, выдача заявителю расписки о получении документов. Срок выполнения процедуры составляет 15 мин.;

2) рассмотрение заявления и документов городской межведомственной приемочной комиссией, проверка соответствия проектной документации требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; оформление протокола заседания комиссии. Срок выполнения процедуры составляет 30 дней;

3) принятие решения в виде постановления администрации городского округа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Срок выполнения процедуры составляет 12 дней;

4) выдача заявителю решения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". Срок выполнения процедуры составляет 3 дня.

3.2. Основанием для начала административной процедуры по приему заявления является подача заявления с необходимыми документами. Прием заявления и необходимых документов осуществляется должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, лично.

От имени заявителей документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.

Должностное лицо, ответственное за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, устанавливает предмет запроса, личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.

В ходе приема документов от заявителей специалист осуществляет проверку представленных документов:

правильность оформления заявления;

наличие необходимых документов, определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предоставленных документов установленным требованиям должностное лицо, ответственное за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации заявления, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает документы на переоформление.

После проверки документов должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, осуществляется регистрация заявления в книге регистрации заявлений и передача документов на рассмотрение заместителю главы города по строительству и городскому развитию.

Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их предоставлении, заявление регистрируется, и в течение 45 рабочих дней со дня подачи документов заявителю направляется решение и письменное уведомление о рассмотрении дела на заседании городской межведомственной приемочной комиссии.

Заявителю, подавшему заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдается расписка в получении предоставленных документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

3.3. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления и документов городской межведомственной приемочной комиссией является внесение должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, заявления и документов заявителя, определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента, на заседание городской межведомственной приемочной комиссии. На заседании комиссии рассматривается проект перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, определяется его соответствие требованиям действующего законодательства. Принятое решение оформляется протоколом заседания городской межведомственной приемочной комиссии.

3.4. Основанием для начала процедуры принятия решения в виде постановления администрации городского округа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение городской межведомственной приемочной комиссии. На основании протокола заседания городской межведомственной приемочной комиссии секретарем комиссии готовится проект постановления администрации городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Окончанием процедуры является принятие главой города правового акта в виде постановления.

3.5. Основанием для начала процедуры выдачи заявителю решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения является получение должностным лицом, ответственным за прием и выдачу документов, постановления администрации городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Выдача решения по форме, установленной действующим законодательством, осуществляется должностным лицом в течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления администрации городского округа путем его выдачи заявителю или направления по адресу, указанному в заявлении.

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих.

4.2. Контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляет начальник управления жизнеобеспечения.

4.3. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся на основании правовых актов администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, приказов начальника управления жизнеобеспечения.

4.4. В случае выявления нарушений прав заявителей, положений настоящего административного регламента начальником управления жизнеобеспечения осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами;

требования от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа. Жалобы на решения, принятые городской межведомственной приемочной комиссией, подаются на имя главы города.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуется;

фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, осуществляет возврат денежных средств, полученных от заявителя при предоставлении муниципальной услуги, не предусмотренных действующим законодательством;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, немедленно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

1) _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ____

(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

на ________ листах.

2) Проект (проектная документация) переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ______ листах;

3) Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ___________ листах;

4) Документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на ______ листах;

5) Иные документы

____________________________________________________________________ ________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

____________________________________________________________________ ________

Подписи лиц, подавших заявление:*

"____"____________20___г. ____________________ __________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"____"____________20___г. _____________________ ___________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"____"____________20___г. _____________________ ___________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"____"____________20___г. _____________________ ___________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"____"____________20___г. _____________________ ___________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

____________________________________________________________________ ________