В соответствии с подпунктом 61 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Иркутской области (прилагается).

2. Утвердить Перечень должностных лиц службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, уполномоченных на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Иркутской области (прилагается).

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Положение о порядке осуществления
регионального государственного жилищного надзора на территории
Иркутской области
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 26 июля 2012 г. N 403-ПП)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Иркутской области (далее - региональный государственный жилищный надзор).

2. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ).

Мероприятия по контролю проводятся должностными лицами Службы, являющимися государственными жилищными инспекторами (далее по тексту - должностные лица Службы).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 5 Федерального закона N 294-ФЗ региональный государственный жилищный надзор осуществляется с учетом разграничения полномочий территориальных органов Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по осуществлению федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в жилищной сфере и федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей.

3. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти Иркутской области, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).

4. Должностные лица Службы при осуществлении регионального государственного жилищного надзора соблюдают права и обязанности, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом N 294-ФЗ, иными нормативными правовыми актами.

5. Виды проверок, проводимых в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора:

1) плановая - осуществляется по основаниям и в порядке, установленным статьей 9 Федерального закона N 294-ФЗ;

2) внеплановая - осуществляется по основаниям и в порядке, установленным статьей 10 Федерального закона N 294-ФЗ.

Плановая и внеплановая проверки проводятся в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном соответственно статьями 11 и 12 Федерального закона N 294-ФЗ.

6. По окончании проверки составляется акт в соответствии со статьей 16 Федерального закона N 294-ФЗ.

7. В случае выявления нарушений обязательных требований Службой оформляется предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

8. В случае, если указанные нарушения являются административными правонарушениями, должностными лицами Службы составляются протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований. Должностные лица Службы рассматривают дела об указанных административных правонарушениях и принимают меры по предотвращению таких нарушений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. В случае, если указанные нарушения содержат признаки уголовных преступлений, должностные лица Службы направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

10. Должностные лица Службы в случае ненадлежащего исполнения служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействий) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Действия (бездействие) должностных лиц Службы, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина при проведении проверки, могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Перечень должностных лиц
службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской
области, уполномоченных на осуществление регионального государственного
жилищного надзора на территории Иркутской области
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 26 июля 2012 г. N 403-ПП)

1. Руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

2. Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

3. Начальник Центрального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

4. Заместитель начальника Центрального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

5. Советник Центрального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

6. Ведущий консультант Центрального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

7. Начальник Территориального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

8. Заместитель начальника Территориального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

9. Советник Территориального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

10. Ведущий консультант Территориального отдела государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

11. Начальник отдела правового обеспечения в сфере государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

12. Советник отдела правового обеспечения в сфере государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.

13. Ведущий консультант отдела правового обеспечения в сфере государственного жилищного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области - государственный жилищный инспектор.