В настоящее время создана рабочая группа по проблемам обманутых дольщиков, которая готовит законопроект, предполагающий дополнительные защитные механизмы для средств граждан, поскольку сегодняшние несовершенны. Суть будущего проекта – страхование дольщиков по принципу ОСАГО. Мы полагаем, что это оптимальная конструкция, когда человек, вложивший деньги в стройку, будет знать, что они застрахованы, и в случае неисполнения застройщиков обязательств сможет их вернуть. Представители страхового общества также включены в рабочую группу.

 

Свои законы о защите прав дольщиков приняты в 15 регионах России. И уже есть результаты. Там, где законы приняты, работа ведется более активно, потому что теперь для этого есть правовые основания. Но проблема остается актуальной. Дело в том, что у нас до конца не определен контингент тех, кого считать обманутыми дольщиками. Сейчас к таковым мы относим всех, кто пострадал при строительстве жилья. Но, безусловно, это не может продолжаться бесконечно.

 

Волна митингов дольщиков, пик которой пришелся на прошлое лето и осень, обратила внимание власти на проблему. Это был сигнал о необходимости вмешаться. И сейчас мы смело можем сказать, что проблема решается, пусть и не так быстро, как нам хочется. Но мы должны понимать, что акция акции рознь. Где-то, действительно, видно, что люди доведены до отчаяния, но встречается и использование ситуации в политических целях. Я против политизации. Но проще вывести людей на митинг, чем скрупулезно заниматься оформлением бумаг, "продавливанием" чиновников, подготовкой законов. Это трудная и муторная работа, которой сегодня мало кто занимается, тем не менее только она дает результаты.

 

Решение проблемы заключается также и в отмене долевого строительства. Но это на отдаленную перспективу. Так принято во всем мире. В банке заводится счет, на который перечисляются деньги, а банк эти деньги перечисляет только после того, как убедится в выполнении работы. То есть застройщик получает средства только по факту выполненных работ. Такая схема, например, уже работает в Челябинске. И можно говорить о том, что проблема там снята. Но, безусловно, это ведет к удорожанию стоимости строительства, и, соответственно, жилья. Сегодня до 50 процентов средств привлекается именно у граждан, и снижение строительства уменьшит объемы введенного в год жилья. А это уже не вяжется с идеей его доступности. Мы понимаем, что пока отменить долевку просто невозможно.